sobrado com fins comerciais e residencial - Antares

🏡 Sobrado à Venda | Residencial e Comercial | Antares | Londrina

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, seja para morar, investir ou instalar sua empresa.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina, este sobrado une conforto, excelente estrutura e um enorme potencial de valorização e geração de renda.

Na parte superior, o imóvel conta com uma área residencial muito bem distribuída, oferecendo conforto para toda a família.

✨ Pavimento superior
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla e iluminada
• Cozinha funcional
• Banheiro social

Nos fundos, uma agradável área de lazer proporciona momentos especiais com familiares e amigos.

🌴 Área de lazer
• Piscina
• Espaço com churrasqueira
• Quintal

💼 Grande diferencial: potencial comercial

O imóvel possui vocação tanto residencial quanto comercial.

No térreo, já existem duas salas comerciais alugadas, proporcionando renda imediata ao proprietário.

Além disso, o pavimento superior também pode ser adaptado ou locado para atividades comerciais, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização.

Outro destaque é a construção dos fundos, que pode ser reformada ou ampliada para aumentar a área destinada ao uso comercial, tornando este imóvel uma excelente opção para clínicas, escritórios, empresas, coworkings, escolas ou investidores que desejam maximizar a rentabilidade.

📍 Localização privilegiada no Jardim Antares

Próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e às principais vias de acesso da cidade, oferecendo praticidade tanto para uso residencial quanto empresarial.

Este é um imóvel que vai muito além de uma casa: é uma oportunidade de unir patrimônio, qualidade de vida e geração de renda em um único investimento.

📲 Entre em contato e agende sua visita.

Imóveis Maria Fernanda

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